ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス

  • 埼玉県新座市栗原四丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造

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2階 / 64.35㎡の場合

相場
2,323万円
36.1万円/㎡
1,475
2,041
2,606
3,172
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,606万円
31.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
2,480万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/232,480万円38.5万円2階 64.35㎡ 2LDK南東
2024/10/052,790万円43.4万円2階 64.35㎡ 3LDK東
2024/09/272,999万円46.6万円2階 64.35㎡ 3LDK南東
2024/09/142,690万円41.8万円2階 64.35㎡ 3LDK東
2024/09/033,099万円48.2万円2階 64.35㎡ 3LDK南東
2024/08/192,880万円44.8万円2階 64.35㎡ 3LDK東
2024/07/272,990万円46.5万円2階 64.35㎡ 3LDK北東
2024/04/262,580万円40.1万円2階 64.35㎡ 2LDK南東
2024/04/222,380万円37.0万円4階 64.35㎡ 3LDK東
2024/03/242,150万円33.4万円1階 64.35㎡ 2LDK南
2024/02/242,050万円31.9万円2階 64.35㎡ 3LDK南
2024/02/242,380万円37.0万円2階 64.35㎡ 3LDK南東
2024/02/162,230万円34.7万円1階 64.35㎡ 2LDK南
2024/01/282,280万円35.4万円2階 64.35㎡ 3LDK南
2024/01/202,580万円40.1万円2階 64.35㎡ 3LDK南
2023/12/262,450万円38.1万円1階 64.35㎡ 2LDK南
2023/12/032,598万円40.4万円1階 64.35㎡ 3LDK南
2023/11/252,480万円38.5万円2階 64.35㎡ 3LDK南
2023/11/042,698万円41.9万円1階 64.35㎡ 3LDK南
2023/09/142,780万円43.2万円1階 64.35㎡ 3LDK南
2023/08/242,880万円44.8万円1階 64.35㎡ 3LDK南東
2023/03/072,680万円41.6万円2階 64.35㎡ 3LDK南
2023/02/112,480万円38.5万円3階 64.35㎡ 3LDK南
2022/06/052,580万円40.1万円1階 64.35㎡ 2LDK南
2021/04/232,288万円35.6万円1階 64.35㎡ 2LDK南
2021/03/132,380万円37.0万円1階 64.35㎡ 2LDK南東
2020/12/042,480万円38.5万円1階 64.35㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 2,480万円38.5万円64.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/05/27ライオンズガーデンひばりケ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅11分 2,180万円43.3万円50.4㎡1LDK+S1階 / 7階建 南西1993年53戸RC
2023/09/27ライオンズマンションひばりケ丘
新座市栗原五丁目
ひばりケ丘駅9分 2,880万円52.4万円55㎡2LDK2階 / 7階建 南1989年27戸RC
2025/05/13ルネッサンスひばりケ丘
新座市野寺五丁目
ひばりケ丘駅17分 2,590万円43.0万円60.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1992年27戸RC
2024/07/15ライオンズマンションひばりケ丘第2
新座市栗原三丁目
ひばりケ丘駅15分 2,090万円35.5万円58.85㎡2LDK3階 / 6階建 南東1989年73戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/23ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 9.3万円0.14万円64.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では4.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
35.6万円/㎡
前年比-4.1%

マンション概要

マンション名ユニーブルひばりケ丘リ・ノヴァス
所在地埼玉県新座市栗原四丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩13分
築年月1988年
階数5階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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